Een hypotheekadviesgesprek voorbereiden

Hoe bereid je nou een hypotheekadviesgesprek voor? Dat is een vraag die bij menigeen wel is door het hoofd is geslopen. Wil jij een eigen woning en ben je benieuwd wat je kan gaan lenen? Dan is een hypotheekadviesgesprek iets voor jou. Vaak heb je eerst een vrijblijvend georiënteerd gesprek en daar is ook bij ons sprake van. Dit gesprek is volledig vrijblijvend.

Je kunt bij twee soorten adviseurs hypotheekadvies aanvragen.

Zo kun je er voor kiezen om direct bij een geldverstrekker hypotheekadvies te vragen maar dan is de kans klein dat er iets bij zit wat bij jou past aangezien de geldverstrekker alleen een aanbod van hun eigen producten hebben.

Daarom is het veel handiger om bij het tweede soort hypotheekadviseurs advies te vragen.

Een onafhankelijke hypotheekadviseur. Deze heeft een veel groter aanbod dan een geldverstrekker.

Hoe gaat dan het eerste oriënterende gesprek en wat voor informatie zal allemaal aan jou gevraagd worden? We zetten ze hier een aantal punten in een rijtje die besproken worden.

Wat jouw financiële situatie is.
Wat jouw woonwensen zijn.
Waar allemaal rekening mee moet worden gehouden in jouw situatie.
Een eerste schatting van de maximale hypotheek die je kunt krijgen.
De werkwijze en tarieven van de hypotheekadviseur.

Eventueel krijg je ook tips voor een zoektocht naar een woning.

Zorg dat je voor het gesprek de volgende zaken klaar hebt liggen:

Jouw inkomensgegevens en identiteitsbewijs.
Het geld dat je maximaal aan maandlasten kwijt wilt zijn.
De aflossingsmogelijkheden die bij jou passen.
Met wie ga je dit huis kopen? Je partner! Zorg dan dat je kan uitleggen of je dit middels een samenlevingscontract, geregistreerd partnerschap of huwelijk gaat doen?
Een toekomstplan. Wil je minder werken of juist meer. Of zijn er zelfs kinderplannen?

Heb je na het oriënterende gesprek een huis gekocht en wil je z.s.m. een hypotheek afsluiten? Dan ben je toe aan het adviesgesprek. Dit is een stuk uitgebreider dan het oriënterende gesprek.

Wat zal er allemaal besproken worden in dit adviesgesprek?

Je financiele situatie momenteel en in de toekomst, inclusief schulden en vermogen.
Welke hypotheekconstructie het beste bij jouw situatie aansluit.
Welke risico’s je bereid bent om te nemen.
De rentes, doorlooptijden en voorwaarden van allerlei verschillende geldverstrekkers.
Een berekening van jouw netto en bruto maandlasten, bij de geldverstrekkers van jouw keuze.
Tegen welke risico’s je je moet verzekeren
Fiscale regelingen(bijv. hypotheekrenteaftrek)

Tijdens of na het gesprek ontvang je vaak een overzicht van de hypotheken die het beste bij jou passen. Hieruit kun je een goede keuze maken. Via de hypotheekadviseur kun je daarna de hypotheek aanvragen.

Wat je zelf kunt voorbereiden voor dit gesprek?

Je identiteitspapieren en loonstrook
Een werkgeversverklaring
Afschriften van je spaarrekening en beleggingen
Overzicht van leningen, ook als deze al afgelost zijn. Daarnaast is het handig om je studieschuld erin mee te nemen
Je pensioenoverzicht
Je belastingaangifte van vorig jaar
Een verbouwingsspecificatie(als je gaat verbouwen)

Wij zijn heel flexibel en snel met onze hypotheekadviesgesprekken. Wil jij een hypotheekadviesgesprek?

MAAK NU EEN AFSPRAAK